Multiproprietà come funziona

Multiproprietà come funziona

La multiproprietà vale la pena

Ci sono certamente dei vantaggi nell’avere un luogo di vacanza da chiamare tuo una volta all’anno che spesso viene con un’opzione per scambiare posti a livello nazionale o globale. Ma ci sono anche dei rischi di cui bisogna essere consapevoli prima di prendere questo impegno per tutta la vita.

Lo sforzo richiesto, e il tempo speso per visitare una multiproprietà durante le vacanze, per capire in cosa si sta entrando potrebbe essere meglio speso semplicemente andando in vacanza senza vincoli. E siamo chiari: la multiproprietà non dovrebbe essere vista come un investimento come le azioni o un piano di fondi pensione.

Eppure, vi siete mai chiesti se vale la pena partecipare alla presentazione della multiproprietà, anche solo per ottenere una vacanza gratis? Conoscere i benefici e i rischi della multiproprietà può aiutarvi a decidere se ne vale la pena a lungo termine.

Quando si pensa all’acquisto di beni immobili, specialmente una proprietà che non è la vostra residenza primaria, probabilmente lo si pensa come un investimento. Forse potreste affittare una proprietà per guadagnare un reddito, con l’intenzione di venderla un giorno con un profitto. Lungo la strada, si otterranno speciali agevolazioni fiscali come investitore immobiliare.

Calcolatore del costo della multiproprietà

Una multiproprietà, conosciuta anche come una proprietà di vacanza, è un impegno a vita a pagare per viaggi annuali allo stesso resort o famiglia di resort. Si paga in anticipo o si finanzia una somma forfettaria in anticipo più le spese di manutenzione annuali. Le spese di aggiornamento o di scambio entrano in gioco se si desidera soggiornare in un luogo diverso da quello per cui si è originariamente pagato. Il viaggio tipico è di una settimana.

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Un contratto di multiproprietà condiviso deeded divide la proprietà tra voi e tutte le altre persone che possiedono la multiproprietà. Ogni persona è in genere designata una settimana specifica o un insieme di settimane che possono utilizzare. Un contratto di multiproprietà condiviso vi dà anche il diritto di trasferire la proprietà vendendo, regalando o lasciando in eredità.

Un contratto condiviso in leasing o diritto d’uso divide l’uso di una proprietà tra voi e tutte le altre persone che pagano per la multiproprietà. Il contratto di locazione vi dà il diritto di utilizzare la multiproprietà per un certo numero di anni. Non vi dà il diritto di vendere o affittare la vostra multiproprietà né vi dà alcun interesse immobiliare; non vi dà alcun diritto di proprietà.

Albergo in multiproprietà

Come funziona la proprietàQuando diventa proprietario di un Marriott Vacation Club Destinations®, riceverà una quota annuale di Punti Vacation Club. Questi sono la “moneta” che utilizzerete per trasformare i vostri sogni di vacanza in realtà per voi e per i vostri cari.

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Perché le multiproprietà sono cattive

Quando ti viene in mente una multiproprietà, probabilmente pensi a un metodo antiquato per pagare le vacanze, ma pensa di nuovo. Secondo l’American Resort Development Association, l’industria della proprietà delle vacanze è cresciuta per 9 anni consecutivi, e nel 2018, le entrate da multiproprietà hanno raggiunto 10,2 miliardi di dollari. Nonostante la crescita, le multiproprietà hanno sviluppato una reputazione negativa nel corso degli anni.

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Ci sono molte recensioni contrastanti sulle multiproprietà, ma a seconda del tipo di viaggiatore che sei o hai intenzione di essere, potresti voler prendere in considerazione l’ottenimento di uno. Continuate a leggere per determinare se la multiproprietà soddisferà le vostre aspettative.

Una multiproprietà è un pezzo condiviso di vacanza immobiliare che permette a più proprietari di condividere la stessa proprietà in diversi incrementi di tempo. Generalmente, ci si può aspettare di rimanere in una proprietà per un intervallo di 1 settimana ogni anno. Le proprietà in multiproprietà sono in genere condomini o appartamenti situati in proprietà di resort, ma il modello di proprietà condivisa può anche applicarsi a campeggi, case indipendenti o anche camere d’albergo.

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